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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
BAZOUGES-LA-PÉROUSE - MAISON DE VILLAGE - PLEIN SUD Cette maison de village de Bazouges-la-Pérouse bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 101 472 € | 11 621 € | 3,51% |
| 10 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 106 800 € | 16 949 € | 3,53% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 26 609 € | 3,61% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 37 829 € | 3,73% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 49 349 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bazouges La Perouse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAZOUGES LA PEROUSE
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92 000 € | 958 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BAZOUGES LA PEROUSE |
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T5 BAZOUGES LA PEROUSE
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92 000 € | 958 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BAZOUGES LA PEROUSE |
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T5 BAZOUGES LA PEROUSE
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92 000 € | 958 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BAZOUGES LA PEROUSE |
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T5 BAZOUGES LA PEROUSE
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92 000 € | 958 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BAZOUGES LA PEROUSE |
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T5 BAZOUGES LA PEROUSE
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92 000 € | 958 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BAZOUGES LA PEROUSE |
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T6 ANTRAIN
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97 500 € | 1 026 € | 95 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 95 m² à ANTRAIN |
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T5 RIMOU
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85 000 € | 944 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à RIMOU |
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T5 LA FONTENELLE
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84 900 € | 708 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à LA FONTENELLE |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 3 Pleuriant | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 28/05/2026 | 1 La Cour Foulain | 53 814 € | 85 m² | 633 € |
| 11/05/2026 | 2 Rue Raymond Duval | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 06/05/2026 | 12 Rue Du Chatelet | 82 000 € | 86 m² | 953 € |
| 24/04/2026 | 5 Rue De La Motte | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 19/02/2026 | 20 Av De Combourg | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 08/01/2026 | 2 Le Bois Vien | 212 700 € | 88 m² | 2 417 € |
| 31/10/2025 | 1 Les Epinays | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 01/10/2025 | 3 L'anerie | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 11/09/2025 | 10 La Rabourdais | 53 000 € | 102 m² | 520 € |
| 08/09/2025 | 7 Av De Combourg | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue De L Eglise | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 28/07/2025 | 2 Villeneuve | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 28/07/2025 | 2 Leurmont | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 25/06/2025 | 21 Av D Antrain | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |