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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
À Bazouges-la-Pérouse, découvrez cette charmante maison en pierre de 150 m², proposée à 193 880 Euro FAI, offrant un cadre de vie lumineux et un projet de rénovation à finaliser se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 209 664 € | 22 077 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 219 960 € | 32 373 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 238 860 € | 51 273 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 72 333 € | 3,45% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 95 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE ↘ -28.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzTdB Actuel
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193 880 € | - |
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#b0YNg
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195 000 € | +0,6% |
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#aiGIl
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205 000 € | +5,7% |
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#aS074
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194 250 € | +0,2% |
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#aS3nc
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194 250 € | +0,2% |
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#aUw1F
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205 000 € | +5,7% |
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#b2NFX
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195 000 € | +0,6% |
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#bnDj7
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193 880 € | - |
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#bvWJ7
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195 000 € | +0,6% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 2 La Pommerais | 169 000 € | 123 m² | 1 374 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue De La Motte | 98 000 € | 120 m² | 817 € |
| 15/07/2025 | 8 La Rabourdais | 248 900 € | 130 m² | 1 915 € |
| 11/02/2025 | 3 La Demonais | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 30/10/2024 | 5 La Boudonniere | 190 000 € | 156 m² | 1 218 € |
| 25/10/2024 | 3 Le Grand Bois | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 25/10/2024 | 5 Le Grand Bois | 85 000 € | 122 m² | 697 € |
| 18/10/2024 | 14 Rue De L Eglise | 143 000 € | 156 m² | 917 € |
| 27/08/2024 | 3 Taillepieds | 391 200 € | 180 m² | 2 173 € |
| 24/10/2023 | 10 Pl Du Monument | 136 500 € | 170 m² | 803 € |
| 08/08/2023 | 20 Rue De L Eglise | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |