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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 24 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 229 320 € | 36 342 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 57 222 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 81 102 € | 3,73% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 105 822 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bazouges La Perouse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BAZOUGES LA PEROUSE
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199 500 € | 1 635 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à BAZOUGES LA PEROUSE |
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T7 BAZOUGES LA PEROUSE
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199 500 € | 1 635 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à BAZOUGES LA PEROUSE |
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T7 BAZOUGES LA PEROUSE
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à BAZOUGES LA PEROUSE |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 20 Av D Antrain | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 15/06/2026 | 6 Hotel Esnault | 132 500 € | 125 m² | 1 060 € |
| 11/05/2026 | 2 Rue Raymond Duval | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 31/03/2026 | 8 Rue Du Chatelet | 176 400 € | 126 m² | 1 400 € |
| 30/03/2026 | 9 La Hayais | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 19/02/2026 | 20 Av De Combourg | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 23/09/2025 | 2 La Pommerais | 169 000 € | 123 m² | 1 374 € |
| 11/09/2025 | 10 La Rabourdais | 53 000 € | 102 m² | 520 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue De L Eglise | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue De La Motte | 98 000 € | 120 m² | 817 € |
| 28/07/2025 | 2 Leurmont | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 15/07/2025 | 8 La Rabourdais | 248 900 € | 130 m² | 1 915 € |
| 23/05/2025 | 1 Basse Gretais | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 03/02/2025 | 15 Rue Du Chatelet | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 25/10/2024 | 5 Le Grand Bois | 85 000 € | 122 m² | 697 € |