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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 203 m²
Charmante propriété avec gîte.Exclusivité Groupe Immobilier Mercure vous propose à la vente cette charmante propriété située à mi-chemin entre le Mont Saint Michel et Rennes. Situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 062 €/mois | 24 430 €/mois | 677 208 € | 71 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 922 €/mois | 17 945 €/mois | 710 640 € | 104 604 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 771 840 € | 165 804 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 839 760 € | 233 724 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 915 000 € | 308 964 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ11g Actuel
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630 000 € | - |
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#aOI45
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630 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 La Courterie | 244 500 € | 210 m² | 1 164 € |
| 27/08/2024 | 3 Taillepieds | 391 200 € | 180 m² | 2 173 € |
| 24/10/2023 | 10 Pl Du Monument | 136 500 € | 170 m² | 803 € |