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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
NOUVEAUTE, CHATEAU-GONTIER, SECTEUR BAZOUGES, proche écoles et commerces. MAISON 4 CHAMBRES sur 932 m² de terrain. Une maison d’habitation d'une surface habitable d'environ 117 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 280 476 € | 29 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 679 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 98 439 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 129 999 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAIGNE
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259 400 € | 2 256 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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252 400 € | 1 753 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEMAZE
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252 400 € | 1 790 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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251 000 € | 2 303 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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249 900 € | 2 032 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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249 900 € | 2 032 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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249 900 € | 2 032 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAU GONTIER
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270 800 € | 2 315 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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270 800 € | 2 083 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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270 800 € | 2 083 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAU GONTIER
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238 120 € | 1 818 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 LAIGNE
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234 000 € | 1 660 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNE
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234 000 € | 1 660 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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233 120 € | 2 081 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 AMPOIGNE
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231 500 € | 1 597 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rte De Mirwault | 227 000 € | 99 m² | 2 293 € |
| 18/12/2025 | 11 All Claude Monet | 240 737 € | 112 m² | 2 149 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Moyettes | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 29/11/2025 | 8 Pl De L'eglise | 242 500 € | 131 m² | 1 851 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue Delphine Leroy | 197 505 € | 98 m² | 2 015 € |
| 06/11/2025 | 8 Pl De La Motte | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 24/10/2025 | 34 Rue Du Pont D Olivet | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 24/10/2025 | 12 Rue Jules Emile Bouquerel | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Jules Renard | 194 900 € | 97 m² | 2 009 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue De Longchamp | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 10/10/2025 | 13 Rue Michele Morgan | 294 300 € | 97 m² | 3 034 € |
| 02/10/2025 | 16 Bd St Fiacre | 394 700 € | 114 m² | 3 462 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue De La Pree | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |
| 25/09/2025 | 25 Rue De Chatelain Aze | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Colette | 201 000 € | 104 m² | 1 933 € |