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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Maison située en centre ville de Château-Gontier-Sur-Mayenne, avec jardin clos et dépendance, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 39m² avec cuisine ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 225 792 € | 23 762 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 850 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 190 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 79 250 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 104 570 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATEAU GONTIER
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209 000 € | 2 580 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU GONTIER
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210 550 € | 2 477 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 AMPOIGNE
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210 550 € | 2 477 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 AMPOIGNE
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210 550 € | 2 477 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU GONTIER
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210 550 € | 2 477 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 AMPOIGNE
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205 400 € | 2 075 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 AZE
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205 400 € | 2 075 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 AZE
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205 400 € | 2 075 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 LAIGNE
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213 100 € | 2 394 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GONTIER
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215 300 € | 2 691 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 AMPOIGNE
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201 600 € | 2 240 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MARIGNE PEUTON
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199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 AMPOIGNE
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218 700 € | 2 514 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BAZOUGES
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Rue Des Coquelicots | 151 000 € | 101 m² | 1 495 € |
| 31/07/2025 | 3 Imp Des Herons | 169 000 € | 96 m² | 1 760 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Des Coquelicots | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Du Lavoir | 109 000 € | 78 m² | 1 397 € |
| 13/05/2025 | 8 All Des Sorbiers | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 31/03/2025 | 11b Rue De Normandie | 166 000 € | 81 m² | 2 049 € |
| 06/02/2025 | 1 La Guinnebaudiere | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue Des Boutons D'or | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue De La Charmille | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 23/07/2024 | 6 Imp Du Puits | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue De La Bonneau | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 07/06/2024 | 2 Imp Des Jardins | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 18/01/2024 | 1 La Piletterie | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue Des Mimosas | 48 730 € | 76 m² | 641 € |
| 23/10/2023 | 4 Che De La Ritee | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |