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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
BAZIÈGE - Maison de ville de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne Située au c ur de Baziège, cette magnifique maison de ville datant des années 1900 développe en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 31 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZIEGE ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZIEGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DONNEVILLE
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 92 Imp Corail | 394 200 € | 114 m² | 3 458 € |
| 03/11/2025 | 121 Gr Grand Rue | 250 000 € | 166 m² | 1 506 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue De La Fontaine | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 18/09/2025 | 138 Che Celestin Anduze | 392 200 € | 131 m² | 2 994 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue De La Cocagne | 471 720 € | 168 m² | 2 808 € |
| 09/07/2025 | 145 Imp D'engoudes | 414 500 € | 122 m² | 3 398 € |
| 14/05/2025 | 10 Che Du Phare | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 28/04/2025 | 51 Rue De L Aeropostale | 293 200 € | 116 m² | 2 528 € |
| 07/02/2025 | 47 Rte Des Cretes | 263 000 € | 135 m² | 1 948 € |
| 30/12/2024 | 145 Rue Du Faubourg Du Cers | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 20/12/2024 | 265 Rte De Labege | 438 950 € | 144 m² | 3 048 € |
| 28/11/2024 | 344 Rte Des Cretes | 254 250 € | 116 m² | 2 192 € |
| 21/06/2024 | 28 Imp Jean Berge | 398 000 € | 135 m² | 2 948 € |
| 05/04/2024 | 7 Roujairou | 340 012 € | 118 m² | 2 881 € |
| 08/11/2023 | 9594 Rte De Labastide Beauvoir | 425 600 € | 164 m² | 2 595 € |