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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Proche Bazas - Réf 4951-RubisLes Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent:cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 647 €/mois | 11 052 €/mois | 306 348 € | 32 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 321 360 € | 47 261 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 921 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 379 920 € | 105 821 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 414 000 € | 139 901 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZAS ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAZASComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdZ1O Actuel
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284 000 € | - |
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#bdIOD
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284 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAZAS
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279 000 € | 1 622 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 LE NIZAN
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 BAZAS
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297 000 € | 1 747 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 BAZAS
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 BAZAS
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303 400 € | 1 452 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T7 BAZAS
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262 000 € | 1 489 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 BAZAS
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306 600 € | 1 742 € | 176 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 6 Petite Rue Notre Dame | 80 000 € | 145 m² | 552 € |
| 22/08/2025 | 20 Crs Du Mal Foch | 300 000 € | 192 m² | 1 563 € |
| 14/08/2025 | 9024 Che De Tressos | 282 190 € | 165 m² | 1 710 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Bragous | 87 000 € | 150 m² | 580 € |
| 05/08/2024 | 32 Rue St Antoine | 283 000 € | 165 m² | 1 715 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue Edme Mongin | 247 800 € | 192 m² | 1 291 € |
| 04/07/2024 | 17 Crs Gambetta | 152 000 € | 172 m² | 884 € |
| 12/04/2024 | 3 Rue Du Palais De Justice | 210 000 € | 198 m² | 1 061 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue De La Chenaie | 134 160 € | 142 m² | 945 € |
| 01/12/2023 | 9009 Rte De Langon | 334 000 € | 183 m² | 1 825 € |
| 07/09/2023 | 7 Av Martyrs De La Resistance | 180 000 € | 169 m² | 1 065 € |