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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Réf. VM888 - Maison 3 chambres + jardin + garageVotre agence de Bazas vous propose de découvrir cette très agréable maison idéalement placée en centre-ville de Bazas, dans un quart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 27 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 080 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZAS ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAZASComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aweZP Actuel
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239 000 € | - |
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#aafDB
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239 000 € | - |
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#aalKp
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250 000 € | +4,6% |
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#amBUG
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242 000 € | +1,3% |
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#aQfwr
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239 000 € | - |
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#bHvXu
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230 000 € | -3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERNOS BEAULAC
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239 900 € | 2 307 € | 104 m² | 6 | Voir |
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAS
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 38 Av Du Roc | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 20/11/2025 | 28 Rue Bragous | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 04/11/2025 | 8 Av Martyrs De La Resistance | 117 000 € | 111 m² | 1 054 € |
| 29/10/2025 | 5 Imp Du Doc Vigneau | 275 700 € | 120 m² | 2 298 € |
| 19/09/2025 | 17 Rue Guill Arnaud De La Motte | 164 800 € | 89 m² | 1 852 € |
| 02/09/2025 | 21 Rue Edouard Ferret | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 08/07/2025 | 5 Rue Joseph De Saige | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Francois Mauriac | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 28/03/2025 | 11 Crs Ausone | 131 000 € | 103 m² | 1 272 € |
| 17/03/2025 | 10 Che De Chasie | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 03/03/2025 | 4 Rue Du Sourbey | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 17/01/2025 | 14 Rue O Reilly | 171 000 € | 93 m² | 1 839 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Geraud Dupuy | 144 000 € | 107 m² | 1 346 € |
| 13/12/2024 | 26 Av Du Roc | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 02/12/2024 | 1b Pl St Paulin | 102 000 € | 108 m² | 944 € |