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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 292 m²
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T11 de 292 m² sur un terrain de 2 895 m² Localisation : Bayeux - Hyper centre Les points forts du bien : - Vie de plain pied - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 805 €/mois | 29 712 €/mois | 823 620 € | 86 631 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 202 €/mois | 21 824 €/mois | 864 240 € | 127 251 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 214 €/mois | 15 800 €/mois | 938 520 € | 201 531 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 255 €/mois | 12 894 €/mois | 1 021 200 € | 284 211 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 1 112 700 € | 375 711 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 233 à 350 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | 13 Rue Montfiquet | 628 000 € | 246 m² | 2 553 € |
| 27/03/2024 | 11 Rue De La Maitrise | 1 047 400 € | 250 m² | 4 190 € |