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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Découvrez cette magnifique longère de 122 m² à vendre à Baye ! Rénovée en 2017, elle vous séduira par son état impeccable, sa vie de plain-pied et son agencement atypique. Elle com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 855 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 54 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 85 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAYE ↗ +1.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFR92 Actuel
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325 000 € | - |
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#bH9au
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323 950 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAYE
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323 950 € | 2 655 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 MELLAC
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327 865 € | 2 561 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 MELLAC
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327 865 € | 2 561 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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330 990 € | 2 606 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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332 000 € | 2 721 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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332 000 € | 2 721 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 REDENE
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316 900 € | 2 248 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 BAYE
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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336 842 € | 2 673 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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311 227 € | 2 638 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MELLAC
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REDENE
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339 150 € | 2 899 € | 117 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 403 Rte De Quimperle | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 13/10/2025 | 30 Imp Bourg Ar Coat | 232 452 € | 111 m² | 2 094 € |
| 03/02/2025 | 882 Rte De Moelan | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 20/01/2025 | 3 Kercapucher | 192 000 € | 120 m² | 1 600 € |
| 09/12/2024 | 20 Rte De Saint Ilec | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 30/10/2024 | 4 Cite De Rumeriou | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 23/10/2024 | 36 Rte De Quimperle | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 07/10/2024 | 320 Rte De Locquillec | 262 100 € | 116 m² | 2 259 € |
| 23/09/2024 | 3 Cite De Kernevez | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 29/02/2024 | 14 Lot Les Jardins De Kermoysan | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |