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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Charmante maison familiale au cœur du bourg de Baye. Vous serez séduit par ses superbes volumes, son grand espace de vie baigné de lumière en Rez de chaussée et son joli jardin clo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 35 407 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 353 400 € | 52 051 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 383 760 € | 82 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 419 520 € | 118 171 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 457 500 € | 156 151 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEtA6 Actuel
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312 405 € | - |
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#boN1K
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312 405 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/09/2025 | 386 Rte De Quimperle | 256 250 € | 159 m² | 1 612 € |
| 03/05/2024 | 152 Rte De Kerbris | 327 000 € | 152 m² | 2 151 € |