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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Venez découvrir cette maison à étage très confortable conforme à la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 152 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAYE ↗ +1.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAYE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REDENE
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REDENE
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYE
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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312 750 € | 2 818 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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312 750 € | 2 818 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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312 500 € | 2 541 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 MELLAC
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317 744 € | 2 426 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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312 000 € | 2 811 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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312 000 € | 2 811 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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312 000 € | 2 811 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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312 000 € | 2 811 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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312 000 € | 2 811 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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312 000 € | 2 516 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 MELLAC
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311 377 € | 2 491 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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311 227 € | 2 638 € | 118 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 403 Rte De Quimperle | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 13/10/2025 | 30 Imp Bourg Ar Coat | 232 452 € | 111 m² | 2 094 € |
| 22/07/2025 | 231 Rte De Quimperle | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 03/02/2025 | 882 Rte De Moelan | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 20/01/2025 | 3 Kercapucher | 192 000 € | 120 m² | 1 600 € |
| 09/12/2024 | 20 Rte De Saint Ilec | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 30/10/2024 | 4 Cite De Rumeriou | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 23/10/2024 | 36 Rte De Quimperle | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 07/10/2024 | 320 Rte De Locquillec | 262 100 € | 116 m² | 2 259 € |
| 23/09/2024 | 3 Cite De Kernevez | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 29/02/2024 | 14 Lot Les Jardins De Kermoysan | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 10/07/2023 | 320 Rte De Kerbris | 322 500 € | 100 m² | 3 225 € |
| 06/07/2023 | 25 Imp Bourg Ar Coat | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 17/05/2023 | 10 Rte De Park Flouren | 259 000 € | 103 m² | 2 515 € |