Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 146 m² située à 25 mn de Caen, 10 mn de Cabourg et Merville-Franceville et 5 mn de BaventElle vous accueille par sa véranda ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAVENT ↗ +9.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BAVENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvupU Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aaJgH
|
350 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BAVENT
|
328 600 € | 2 381 € | 138 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 20 Rue De La Hogue | 327 889 € | 140 m² | 2 342 € |
| 20/09/2025 | 2c Rue Des Sources Robehomme | 366 500 € | 168 m² | 2 182 € |
| 01/08/2025 | 14 Rue Du Docteur Yvonnet | 135 000 € | 137 m² | 985 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue De L'ancienne Ecole | 391 300 € | 119 m² | 3 288 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue De L Eglise Robehomme | 310 800 € | 132 m² | 2 355 € |
| 07/09/2024 | 11 Chef De Rue | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue De L'ancienne Ecole | 396 000 € | 118 m² | 3 356 € |
| 26/04/2024 | 2b Rue Des Sources | 310 000 € | 117 m² | 2 650 € |
| 10/11/2023 | 11 Rue De La Reine Mathilde | 290 800 € | 139 m² | 2 092 € |
| 25/09/2023 | 8 Rue De Beneauville | 275 000 € | 128 m² | 2 148 € |