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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Sur les hauteurs de Bavans, bénéficiant d'une vue dégagée, venez découvrir cette maison individuelle. Elle comprenant au RDC : - Cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 143 304 € | 15 064 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 150 360 € | 22 120 € | 3,25% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 35 020 € | 3,35% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 49 360 € | 3,45% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 65 260 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAVANS ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAVANS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1b Rue Des Pommiers | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 26/08/2025 | 8 Rue De La Cote | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 08/08/2025 | 6 Rue Des Pins | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 07/07/2025 | 14 Rue Des Griottes | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Du Carrosse | 184 000 € | 100 m² | 1 840 € |
| 17/05/2025 | 35 Rue Du Bois Joli | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Des Vignes | 244 200 € | 100 m² | 2 442 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Du Clair Soleil | 157 600 € | 95 m² | 1 659 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue Des Fauvettes | 182 800 € | 100 m² | 1 828 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Du Clair Soleil | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 29/08/2024 | 11 Imp Des Groseilliers | 347 000 € | 136 m² | 2 551 € |
| 13/08/2024 | 61 Rue Du Bois Joli | 206 160 € | 105 m² | 1 963 € |
| 26/07/2024 | 31 Rue Ernest Lelache | 168 800 € | 93 m² | 1 815 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue Du Clair Soleil | 145 400 € | 96 m² | 1 515 € |
| 19/04/2024 | 4b Rue Du Mont Bart | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |