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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Située à proximité du bourg, sur les hauteurs de Baurech, cette maison en pierre propose de beaux volumes intérieurs dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 19 940 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 240 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 65 480 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 420 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6qCf Actuel
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175 000 € | - |
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#aH5Jd
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175 000 € | - |
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#aH6WB
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175 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 93 Caillot | 46 500 € | 124 m² | 375 € |
| 21/01/2025 | 163 Che De Bazanac | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 28/11/2024 | 1517 Rte De Malagar | 263 500 € | 98 m² | 2 689 € |
| 28/11/2024 | 1517 Rte De Malagar | 263 500 € | 105 m² | 2 510 € |
| 08/10/2024 | 952 Blanche | 332 700 € | 119 m² | 2 796 € |
| 18/12/2023 | 187 Peymouton | 880 000 € | 92 m² | 9 565 € |