Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable géné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 216 300 € | 22 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 32 907 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 167 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 73 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 97 407 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAULON → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAULON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUICHEN
|
199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOVEN
|
204 965 € | 1 814 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOVEN
|
205 960 € | 2 367 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIGNEN
|
194 490 € | 1 752 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIGNEN
|
194 490 € | 1 752 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUIGNEN
|
190 140 € | 2 045 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSY
|
211 850 € | 2 492 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOVEN
|
189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOVEN
|
189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOVEN
|
189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOVEN
|
213 692 € | 2 116 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 GOVEN
|
186 518 € | 1 651 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 5785 Les Janais | 239 750 € | 104 m² | 2 305 € |
| 26/09/2024 | 5 Res Res Du Bignon | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 09/09/2024 | 5876 La Chenuais | 216 900 € | 101 m² | 2 148 € |
| 14/08/2024 | 17 Le Plessix | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 31/05/2024 | 32 Le Plessix | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 28/05/2024 | 10 Rue Des Tourettes | 276 600 € | 96 m² | 2 881 € |
| 06/05/2024 | 13 Rue Du Champ De La Foret | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 24/01/2024 | 20 Imp Des Bourdons | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 26/12/2023 | 5 Rue De L Ancienne Gare | 256 505 € | 109 m² | 2 353 € |
| 06/10/2023 | 5853 La Violais | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 03/10/2023 | 3 All Des Lauriers | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 30/08/2023 | 5148 La Menairie | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 24/07/2023 | 1 Dom Des Tourettes | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 18/07/2023 | 5050 Brousse-croute | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |
| 12/07/2023 | 15 All Des Pique Prunes | 201 000 € | 81 m² | 2 481 € |