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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
Maison Atypique à Baule avec 2 Habitations Indépendantes et un Vaste Jardin ! entre Orléans et Blois. Ensemble immobilier de charme comprenant deux habitations totalement rénovées ...
19bis Rue Jean Bordier 45130 Baule
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 285 096 € | 29 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 776 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 96 976 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 384 000 € | 128 416 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arKHa Actuel
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264 700 € | - |
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#aXhYp
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249 700 € | -5,7% |
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#bgqyb
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249 700 € | -5,7% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 42q Rue Jean Bordier | 244 650 € | 162 m² | 1 510 € |
| 09/01/2025 | 9b Rue Andre Raimbault | 274 200 € | 168 m² | 1 632 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue Jean Bordier | 162 500 € | 160 m² | 1 016 € |