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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 98 m²
MAISON A VENDRE BAUGE EN ANJOU Commerces, services, écoles... Ravissante maison située centre de Baugé Maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : Un garage, une buanderie,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, MONTPOLLIN ↗ +0.9% sur 7 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BAUGE
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155 705 € | 1 589 € | 98 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue De Mirelaine | 109 440 € | 84 m² | 1 303 € |
| 23/12/2025 | 7 Pl Du Cavire | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Beau Site | 164 000 € | 89 m² | 1 843 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Du Martray | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 17/12/2025 | 24 Che De La Vrillere | 166 100 € | 111 m² | 1 496 € |
| 12/12/2025 | 3 Che Des Sansonnieres | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 05/12/2025 | 1 Rue Tartifume | 111 201 € | 84 m² | 1 324 € |
| 25/11/2025 | 201 Rte Du Cormier | 178 000 € | 115 m² | 1 548 € |
| 18/11/2025 | 16 Lot De Bel Air | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue De L'huilerie | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue Du Canard | 72 024 € | 86 m² | 837 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Landry De Beaugency | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue De Milngavie | 126 000 € | 83 m² | 1 518 € |
| 07/10/2025 | 26 Rue Landry De Beaugency | 47 500 € | 85 m² | 559 € |
| 23/09/2025 | 2 Rue Des Anciennes Ecoles | 75 000 € | 80 m² | 938 € |