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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
A 11 minutes de Baugé, sur Sermaise, cet ancien presbytère, datant du XVIème siècle, saura vous séduire par ses multiples atouts ! Cernée par un mur d'enceinte en pierres froides, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 367 €/mois | 13 233 €/mois | 366 828 € | 38 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 384 600 € | 55 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 88 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 455 520 € | 126 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 167 717 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BAUGE ↘ -3.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BAUGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BAUGE
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341 000 € | 1 624 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 BAUGE
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348 914 € | 1 646 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 BAUGE
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348 914 € | 1 646 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T9 BAUGE
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350 075 € | 1 716 € | 204 m² | 9 | Voir |
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T7 BAUGE
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353 000 € | 1 810 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T10 BAUGE
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315 000 € | 1 340 € | 235 m² | 10 | Voir |
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T10 BAUGE
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315 000 € | 1 340 € | 235 m² | 10 | Voir |
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T10 BAUGE
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315 000 € | 1 340 € | 235 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTPOLLIN
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315 000 € | 1 340 € | 235 m² | 10 | Voir |
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T10 BAUGE
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315 000 € | 1 559 € | 202 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTPOLLIN
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299 250 € | 1 481 € | 202 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTPOLLIN
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299 000 € | 1 480 € | 202 m² | 10 | Voir |
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T8 BAUGE
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294 000 € | 1 200 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T8 BAUGE
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294 000 € | 1 200 € | 245 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 141 Che De La Petite Noue | 279 000 € | 169 m² | 1 651 € |
| 14/11/2025 | 204 Rte Des Champlonnieres | 195 000 € | 182 m² | 1 071 € |
| 06/10/2025 | 1641 Rte Aux Lapins Clefs Val Anjo | 285 000 € | 168 m² | 1 696 € |
| 16/09/2025 | 3585 Rte De Bauge - Fougere | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 03/07/2025 | 1 Bd Du Marechal Foch | 375 000 € | 226 m² | 1 659 € |
| 12/05/2025 | 378 Rte De La Croix Rouge | 305 000 € | 197 m² | 1 548 € |
| 02/05/2025 | 18 Rue De Milngavie | 110 000 € | 195 m² | 564 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Principale A Echemire | 281 700 € | 185 m² | 1 523 € |
| 14/02/2025 | 870 Che Des Albordeaux | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 03/01/2025 | 287 Imp De Landifer | 220 000 € | 183 m² | 1 202 € |
| 15/11/2024 | 435 Che Des Rues | 173 148 € | 231 m² | 750 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue De La Boulerie | 288 500 € | 173 m² | 1 668 € |
| 02/08/2024 | 13 Rue Saint Nicolas | 332 000 € | 230 m² | 1 443 € |
| 29/07/2024 | 7140 Rte De Bauge - Fougere | 245 000 € | 180 m² | 1 361 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Lofficial | 480 000 € | 195 m² | 2 462 € |