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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Rétif à toute forme de classement, ce logis de charme aux atouts nombreux se situe au coeur du Baugeois. Scrupuleusement rénové par ses propriétaires, cherchant à parfaire le moind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 239 277 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAUGE ↗ +1.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BAUGE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Rue Colbert | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Du Champboisseau | 224 000 € | 126 m² | 1 778 € |
| 27/02/2025 | 660 Che Des Maricaudieres | 1 300 633 € | 163 m² | 7 979 € |
| 14/02/2025 | 870 Che Des Albordeaux | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 03/01/2025 | 287 Imp De Landifer | 220 000 € | 183 m² | 1 202 € |
| 30/12/2024 | 1 Av De Paris | 334 000 € | 141 m² | 2 369 € |
| 23/12/2024 | 146 Che Du Taillis | 101 000 € | 132 m² | 765 € |
| 16/12/2024 | 443 Che Du Moulin Gasnier | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 28/11/2024 | 8792 Rte De Bauge - Fougere | 220 000 € | 147 m² | 1 497 € |
| 04/11/2024 | 4 Che Du Chataignier | 245 200 € | 132 m² | 1 858 € |
| 15/10/2024 | 39 Gr Grande Rue Le Vieil B | 188 000 € | 158 m² | 1 190 € |
| 08/10/2024 | 167 Rte De Manzon | 124 000 € | 125 m² | 992 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Du Clocher Tors | 68 000 € | 143 m² | 476 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue Guerin Des Fontaines | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 19/09/2024 | 1395b Rte De Bauge - Echemire | 75 000 € | 145 m² | 517 € |