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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 149 m²
Vente Maison/villa 8 piècesiad France - Anne PENISSON vous propose: Charmante Maison de Campagne à 2 km du centre de Baugé-en-Anjou - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6oKc Actuel
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239 000 € | - |
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#9CIpX
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239 000 € | - |
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#9FFQc
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239 000 € | - |
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#b76bu
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239 000 € | - |
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#bhbMW
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239 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 141 Che De La Petite Noue | 279 000 € | 169 m² | 1 651 € |
| 30/12/2025 | 5261 Rte Du Lude | 190 000 € | 165 m² | 1 152 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Pasteur | 187 000 € | 137 m² | 1 365 € |
| 19/12/2025 | 1707 Rte De Maze | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 16/12/2025 | 1039 Rte De La Tuilaie | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 10/12/2025 | 290 Che Des Bouchets | 231 000 € | 157 m² | 1 471 € |
| 05/12/2025 | 972 Rte De La Vallee | 175 000 € | 135 m² | 1 296 € |
| 27/11/2025 | 59 Che Du Petit Verger | 210 400 € | 140 m² | 1 503 € |
| 19/11/2025 | 242 Imp De La Boulaie | 106 500 € | 120 m² | 888 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue Du Pont Godeau | 154 600 € | 140 m² | 1 104 € |
| 27/10/2025 | 270 Che De La Terminerie | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 14/10/2025 | 15 Lot De Bel Air | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 06/10/2025 | 1641 Rte Aux Lapins Clefs Val Anjo | 285 000 € | 168 m² | 1 696 € |
| 03/10/2025 | 9003 Rue Saint Michel | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 16/09/2025 | 3585 Rte De Bauge - Fougere | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |