208 622 €
T4
82 m²
BAUDREVILLE
28310
N/A
vs marché
2 544
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit208 622 €
Maison • 4 pièces • 82 m²
BAUDREVILLE (28310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
208 622 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 934 €
Prix net vendeur
198 688 €
Frais de notaire
+15 453 €
Émoluments
2 381 €
Droits & taxes
11 722 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
224 075 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
224 075 €
Capital à emprunter
224 075 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 227 724 € | 26 057 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 239 640 € | 37 973 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 261 540 € | 59 873 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 84 893 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 110 633 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 13b Rue De La Haie Bardee | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 01/07/2025 | 10 Rue Du Bout De La Vigne | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue Du Bout De La Vigne | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 31/08/2024 | 8 Rue De La Mone | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 12/12/2023 | 6 Rue De La Mone | 106 000 € | 96 m² | 1 104 € |