Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 123 m²
iad France - Sandra COUTANT vous propose: Vous rêvez de rénover une maison à votre goût sur un grand terrain pour créer votre cocon Située dans un environnement calme et verdoyant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 89 712 € | 9 425 € | 3,20% |
| 10 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 94 200 € | 13 913 € | 3,25% |
| 15 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 102 240 € | 21 953 € | 3,35% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 31 073 € | 3,45% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 913 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAUDRES ↘ -11.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAUDRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxIso Actuel
|
82 000 € | - |
|
#bvaKQ
|
82 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BAUDRES
|
82 000 € | 667 € | 123 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 5300 La Morisserie | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 08/01/2025 | 5153 Monplaisir | 173 000 € | 125 m² | 1 384 € |