Bien • 12 pièces • 195 m²

BAUD (56150) • Baud

Niveaux 3

Construction 1948

Exposition Sud Sans vis-à-vis Calme Garage

DPE D 248 kWh/m²

GES E 56 kg CO₂

Propriété de caractère Années 1920 Idéalement située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et préservé, cette élégante propriété des années 1920 séduit immédiate...

Quartier Baud

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 644 805 €

Honoraires agence (~5,0%) -30 705 €

Prix net vendeur 614 100 €

Frais de notaire +43 945 €

Émoluments 6 364 €

Droits & taxes 36 231 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 688 750 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 688 750 €

Capital à emprunter 688 750 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 247 €/mois	24 991 €/mois	692 748 €	72 873 €	3,20%
10 ans	6 057 €/mois	18 355 €/mois	726 840 €	106 965 €	3,25%
15 ans	4 386 €/mois	13 291 €/mois	789 480 €	169 605 €	3,35%
20 ans	3 595 €/mois	10 894 €/mois	862 800 €	242 925 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 137 €/mois	9 506 €/mois	941 100 €	321 225 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).