Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Jolie maison en pierres située dans un petit hameau calme, à environ 4 kms du centre-ville, comprenant :- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cheminée (insert), cuisine (ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 86 520 € | 9 085 € | 3,20% |
| 10 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 90 840 € | 13 405 € | 3,25% |
| 15 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 98 640 € | 21 205 € | 3,35% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 845 € | 3,45% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 39 565 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAUD ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAUD Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST BARTHELEMY
|
79 900 € | 1 737 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 30 Rue Saint Yves | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 23/10/2025 | 27 Rue Pasteur | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 09/10/2025 | 28 Rue De L Oree Du Bois | 146 800 € | 65 m² | 2 258 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Jean Jaures | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 07/08/2025 | 16 Cite Des Peupliers | 178 000 € | 65 m² | 2 738 € |
| 25/07/2025 | 32 Rue De La Liberation | 133 000 € | 65 m² | 2 046 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Mathurin Henrio | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 14/06/2025 | 35 Rue Du Glevin | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 07/06/2025 | 842 La Villeneuve | 133 000 € | 67 m² | 1 985 € |
| 30/04/2025 | 48 Kernantec | 218 000 € | 50 m² | 4 360 € |
| 18/04/2025 | 537b Pontallec | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue De Pontivy | 1 000 000 € | 50 m² | 20 000 € |
| 14/01/2025 | 745 Le Scaouet | 87 000 € | 50 m² | 1 740 € |
| 11/01/2025 | 178 Kerfandan | 75 000 € | 36 m² | 2 083 € |
| 13/12/2024 | 83 Rue St Yves | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |