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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
Spacieuse maison de 220 m² Découvrez cette spacieuse maison de 220 m² située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de la magnifique vallée du Blavet. Idéale pour une fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 278 124 € | 31 846 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 292 680 € | 46 402 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 319 320 € | 73 042 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 349 920 € | 103 642 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 381 600 € | 135 322 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 9 Rue Penerh Le Goff | 150 000 € | 218 m² | 688 € |
| 06/11/2024 | 19 Rue Des Fontaines | 105 000 € | 180 m² | 583 € |