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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Une maison exposée Sud, en bon état, comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cuisine ouverture aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC, buanderie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 27 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 271 440 € | 39 957 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 294 840 € | 63 357 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 89 397 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 349 500 € | 118 017 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAUD ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9KZD Actuel
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239 720 € | - |
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#bb8d3
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250 080 € | +4,3% |
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#bq5HY
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240 000 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUENIN
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BAUD
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 GUENIN
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BAUD
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 GUENIN
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BAUD
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250 080 € | 2 359 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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250 080 € | 2 359 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENIN
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228 859 € | 2 119 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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254 150 € | 2 593 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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254 150 € | 2 593 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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254 150 € | 2 593 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENIN
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224 645 € | 2 181 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 BAUD
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258 750 € | 2 537 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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218 500 € | 2 253 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Du Glevin | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 12/12/2025 | 5 Che De Kernantec | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 10/12/2025 | 17 Lan Vrehan | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 28/11/2025 | 4 Imp Des Pepinieres | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 27/11/2025 | 36 Rue De Coet Ligne | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 25/11/2025 | 13 Rimaison | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 30/10/2025 | 9b Torlann Crane | 174 000 € | 100 m² | 1 740 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Belle Aurore | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 01/09/2025 | 14 Rue De L Oree Du Bois | 169 000 € | 87 m² | 1 943 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue D Avrillon | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 07/08/2025 | 353 Coet Vin | 122 290 € | 93 m² | 1 315 € |
| 01/08/2025 | 10 Res Des Saules | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 25/07/2025 | 6 Rue Jules Ferry | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 24/07/2025 | 16 Rue D Auray | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 16/07/2025 | 6995 Kerguinevet | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |