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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Charmante maison des années 70 avec grand terrain Un vrai potentiel ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme de la fin des années 70 offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 24 136 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 240 960 € | 35 440 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 261 720 € | 56 200 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 284 880 € | 79 360 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 104 680 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAUD ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSKnI Actuel
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212 640 € | - |
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#aSzXd
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212 640 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST BARTHELEMY
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208 800 € | 2 677 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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208 800 € | 2 677 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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217 350 € | 2 241 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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218 500 € | 2 253 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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218 500 € | 2 253 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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218 500 € | 2 253 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUD
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202 286 € | 1 983 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY
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200 762 € | 2 448 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T6 GUENIN
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197 279 € | 1 915 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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194 835 € | 2 095 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T3 BAUD
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191 990 € | 2 286 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T5 BAUD
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191 100 € | 2 012 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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191 000 € | 2 099 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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191 000 € | 2 011 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Mal Leclerc | 186 000 € | 73 m² | 2 548 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Du Glevin | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 12/12/2025 | 5 Che De Kernantec | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 10/12/2025 | 17 Lan Vrehan | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 28/11/2025 | 4 Imp Des Pepinieres | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 25/11/2025 | 13 Rimaison | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 30/10/2025 | 9b Torlann Crane | 174 000 € | 100 m² | 1 740 € |
| 23/10/2025 | 27 Rue Pasteur | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 09/10/2025 | 28 Rue De L Oree Du Bois | 146 800 € | 65 m² | 2 258 € |
| 16/09/2025 | 15 Res Du Manoir | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Belle Aurore | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 01/09/2025 | 14 Rue De L Oree Du Bois | 169 000 € | 87 m² | 1 943 € |
| 07/08/2025 | 16 Cite Des Peupliers | 178 000 € | 65 m² | 2 738 € |
| 07/08/2025 | 353 Coet Vin | 122 290 € | 93 m² | 1 315 € |
| 01/08/2025 | 10 Res Des Saules | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |