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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 258 300 € | 27 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 63 180 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 90 480 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 119 580 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST BARTHELEMY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIZsD Actuel
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239 200 € | - |
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#9r3KM
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239 200 € | - |
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#9oO1a
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239 200 € | - |
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#aFMJg
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250 800 € | +4,8% |
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#bgBK7
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239 200 € | - |
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#bhehB
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239 200 € | - |
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|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST BARTHELEMY
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T6 ST BARTHELEMY
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251 900 € | 1 247 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY
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251 900 € | 1 247 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY
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253 450 € | 1 255 € | 202 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Res Des Quatre Vents | 191 500 € | 143 m² | 1 339 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue De Kergallic | 338 000 € | 146 m² | 2 315 € |
| 07/06/2024 | 15 Rue De La Mairie | 257 500 € | 152 m² | 1 694 € |
| 03/05/2024 | 25 Rue De La Mairie | 170 000 € | 164 m² | 1 037 € |
| 28/10/2023 | 5064 Treblavet | 475 140 € | 150 m² | 3 168 € |