213 096 €
Maison
BAUD
56150
N/A
vs marché
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Maison
NEUF
BAUD (56150)
Jardin
Garage
Votre projet de construction dans un environnement résidentiel Maison de ville RE 2020 de type 6 à décorer de 117 m² habitables. 4 Chambres . Bel espace de vie de 44m². Garage 14.9...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
213 096 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 147 €
Prix net vendeur
202 949 €
Frais de notaire
+15 745 €
Émoluments
2 422 €
Droits & taxes
11 973 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
228 841 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
228 841 €
Capital à emprunter
228 841 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 24 204 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 241 560 € | 35 604 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 262 260 € | 56 304 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 79 404 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 105 144 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 347 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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