62 419 €
Terrain
BAUD
56150
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit62 419 €
Terrain
BAUD (56150)
Terrain
521 m²
Exposition Sud
Calme
Jardin
Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet immobilier (Libre de constructeur) Ce terrain à bâtir de 521 m², situé à Baud, réunit de nombreux atouts. D'abord, son ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
62 419 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 972 €
Prix net vendeur
59 447 €
Frais de notaire
+5 901 €
Émoluments
1 044 €
Droits & taxes
3 507 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
68 320 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
68 320 €
Capital à emprunter
68 320 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 68 712 € | 7 224 € | 3,20% |
| 10 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 72 120 € | 10 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 78 300 € | 16 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 85 200 € | 23 712 € | 3,45% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 31 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-403 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible