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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
Maison contemporaine de 110 m² BaudSituée dans un environnement paisible à la campagne, tout en restant proche des grands axes et à quelques minutes seulement du centre-ville de Ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 84 187 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE ANNE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE ANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqk5z Actuel
|
173 000 € | - |
|
#aUTNo
|
243 900 € | +41,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 8045 Rte De Calvaire | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 20/03/2025 | 8000 Douville | 70 000 € | 58 m² | 1 207 € |
| 19/03/2025 | 8001 Imp N02 Bas Dupre | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 28/01/2025 | 10f Douville | 334 395 € | 42 m² | 7 962 € |
| 14/01/2025 | 1822f Gissac | 507 325 € | 76 m² | 6 675 € |
| 09/01/2025 | 4 Res Du Vieux Moulin | 177 500 € | 78 m² | 2 276 € |
| 26/11/2024 | 9000 Le Bourg | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 22/11/2024 | 3130 Gissac | 325 000 € | 78 m² | 4 167 € |
| 15/11/2024 | 2310f Gissac | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 14/11/2024 | 2392f Gissac | 352 000 € | 52 m² | 6 769 € |
| 27/09/2024 | 1445f Gissac | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 26/09/2024 | 18f Berard Belcourt | 871 874 € | 80 m² | 10 898 € |
| 16/09/2024 | 12 Res Clos D Argent | 692 578 € | 69 m² | 10 037 € |
| 11/09/2024 | 8f Surgy | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 30/08/2024 | 4141f Berard | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |