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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Située en fond d'impasse, sur la commune de Guénin, cette maison vous séduira par son environnement calme, verdoyant, avec un accès direct à l'espace naturel de l'étang.D'une surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 24 660 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 246 240 € | 36 204 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 57 444 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 81 084 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 107 064 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BARTHELEMY ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BARTHELEMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BARTHELEMY
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217 350 € | 2 241 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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218 500 € | 2 253 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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218 500 € | 2 253 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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218 500 € | 2 253 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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218 500 € | 2 253 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUD
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223 631 € | 1 848 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 GUENIN
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224 645 € | 2 181 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENIN
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228 859 € | 2 119 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUD
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202 286 € | 1 983 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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199 420 € | 2 191 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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197 500 € | 1 646 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUENIN
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197 279 € | 1 915 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BAUD
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195 000 € | 1 711 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUD
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194 835 € | 2 095 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 BAUD
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191 100 € | 2 012 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5571 Saint-guen | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 26/06/2025 | 14 Lot De La Suchetterie | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 29/04/2025 | 5269 Le Govero | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 28/03/2025 | 5332 Tremorin | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue De La Resistance | 196 000 € | 102 m² | 1 922 € |
| 27/07/2024 | 5127 Guernic-le-bourg | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue De La Gare | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue De Kergallic | 177 000 € | 106 m² | 1 670 € |
| 05/04/2024 | 2 Vieux Bourg | 146 000 € | 77 m² | 1 896 € |
| 21/03/2024 | 10 Le Resto | 94 000 € | 89 m² | 1 056 € |
| 26/01/2024 | 13 Cite Des Bleuets | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 13/10/2023 | 5112f Kergonnan | 158 000 € | 106 m² | 1 491 € |
| 29/09/2023 | 5295b Saint-corentin | 59 680 € | 108 m² | 553 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue Du Stade | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 25/08/2023 | 8 Kerhel | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |