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119 000 €
T1 140 m²
BATS 40320
-54% vs marché
850 €/m²

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119 000 €

Maison • 1 pièce • 140 m²

TRAVAUX
BATS (40320) • Bats
Terrasse Jardin Garage

Vous rêvez d'une maison authentique, pleine de charme et de caractère à façonner selon vos envies Cette propriété est faites pour vous ! Découvrez cette belle maison ancienne, situ...

Quartier Bats

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 119 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -5 124 €
Prix net vendeur 113 876 €
Frais de notaire +9 636 €
Émoluments 1 568 €
Droits & taxes 6 718 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 128 636 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 128 636 €
Capital à emprunter 128 636 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 556 €/mois 4 715 €/mois 130 704 € 14 932 € 3,51%
15 ans 834 €/mois 2 527 €/mois 150 120 € 34 348 € 3,61%
20 ans 685 €/mois 2 076 €/mois 164 400 € 48 628 € 3,73%
25 ans 598 €/mois 1 812 €/mois 179 400 € 63 628 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
04/06/2025 145 Che Charton 154 673 € 139 m² 1 113 €
15/07/2024 9001 Bidalons 239 299 € 120 m² 1 994 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).