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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
13821 La Penne-Sur-Huveaune Bouches-du-Rhône -, je vous propose d'acquérir cet agréable appartement de type 2 d'une surface de 35,40 m² qui vous séduira par son calme et sa luminos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 187 068 € | 19 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 902 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 213 300 € | 45 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 64 662 € | 3,45% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 85 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, BASTIDONNE ↗ +4.1% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkF2U Actuel
|
173 000 € | - |
|
#bkek1
|
173 000 € | - |
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#bwQfm
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169 500 € | -2,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 74 Bd Voltaire | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 18/11/2025 | 74 Bd Voltaire | 119 000 € | 29 m² | 4 103 € |
| 14/11/2025 | 47 Bd Voltaire | 126 395 € | 43 m² | 2 939 € |
| 14/11/2025 | 74 Bd Voltaire | 83 000 € | 29 m² | 2 862 € |
| 13/11/2025 | 74 Bd Voltaire | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 30/09/2025 | 52 Bd Jean Jacques Rousseau | 162 000 € | 52 m² | 3 115 € |
| 25/08/2025 | 5 All Feuilleraie | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 17/04/2025 | 82 Bd Voltaire | 318 000 € | 37 m² | 8 595 € |
| 10/01/2025 | 9001 Parc Du Vallon Du Roy | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 05/11/2024 | 226 Bd Voltaire | 75 000 € | 35 m² | 2 143 € |
| 23/10/2024 | 1 Bd De La Gare | 153 500 € | 33 m² | 4 652 € |
| 25/09/2024 | 92 Bd Voltaire | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 26/07/2024 | 9001 Bd Jean Jacques Rousseau | 57 686 872 € | 50 m² | 1 153 737 € |
| 18/07/2024 | 52 Bd Jean Jacques Rousseau | 162 000 € | 49 m² | 3 306 € |
| 28/06/2024 | 158 All Bernadette Cattaneo | 185 000 € | 37 m² | 5 000 € |