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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
EXCLUSIVITE La Penne-sur-Huveaune Nichée au c½ur d'un environnement paisible et préservé, cette charmante maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par son atmosphère s...
232 Boulevard Voltaire 13821 La Penne-sur-Huveaune
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 184 821 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 723 600 € | 244 341 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BASTIDONNE ↗ +0.8% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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498 000 € | 4 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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498 000 € | 4 569 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 BASTIDONNE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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495 000 € | 4 195 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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469 000 € | 3 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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462 000 € | 3 915 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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462 000 € | 3 915 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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449 000 € | 4 317 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 All Grosso | 520 000 € | 104 m² | 5 000 € |
| 24/11/2025 | 9060 Che De La Petite Candolle | 445 000 € | 112 m² | 3 973 € |
| 30/10/2025 | 53 Che De La Petite Candolle | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 21/10/2025 | 2 All Grosso | 371 000 € | 130 m² | 2 854 € |
| 29/09/2025 | 19 Av Fernand Cammi | 290 350 € | 115 m² | 2 525 € |
| 04/09/2025 | 43 Parc Le Bocage | 549 000 € | 96 m² | 5 719 € |
| 16/07/2025 | 35 Bd Claude Antonetti | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 23/04/2025 | 8 All Roger Pehau | 480 000 € | 127 m² | 3 780 € |
| 06/03/2025 | 9067 Che De La Petite Candolle | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 17/02/2025 | 9063 Che De La Petite Candolle | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |
| 29/11/2024 | 39 Bd Henri Saver | 444 300 € | 116 m² | 3 830 € |
| 25/10/2024 | 17 All Raine | 565 000 € | 116 m² | 4 871 € |
| 25/10/2024 | 74 Che De La Petite Candolle | 367 000 € | 99 m² | 3 707 € |
| 30/09/2024 | 34 All Des Grands Pins | 569 100 € | 121 m² | 4 703 € |
| 26/08/2024 | 9034 Che De La Petite Candolle | 389 000 € | 97 m² | 4 010 € |