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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 76,51m² avec deux balcons et une cave, situé à Bassens au tarif de 209 600€ (honoraires Baobab de 6600 € TTC inclus).Au 3èm...
5 Square des Floralies 73000 Bassens
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 454 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 101 654 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BASSENS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BASSENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BASSENS
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209 600 € | 2 758 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSENS
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209 600 € | 2 758 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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T4 BASSENS
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210 000 € | 2 530 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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209 000 € | 2 944 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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209 000 € | 2 714 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 BASSENS
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215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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T4 BASSENS
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215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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218 000 € | 2 565 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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218 000 € | 2 565 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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200 000 € | 2 632 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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200 000 € | 2 632 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue Du Peney | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 10/12/2025 | 275 Rue De La Martiniere | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 08/10/2025 | 1086 Che Des Monts Dessus | 310 650 € | 60 m² | 5 178 € |
| 03/10/2025 | 6 Sq Des Dralis | 169 000 € | 64 m² | 2 641 € |
| 01/10/2025 | 1 Sq Des Dralis | 168 600 € | 64 m² | 2 634 € |
| 19/09/2025 | 275 Rue De La Martiniere | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 16/09/2025 | 239 Che De Gonrat | 203 000 € | 60 m² | 3 383 € |
| 01/09/2025 | 167 Rue Des Vergers | 280 980 € | 87 m² | 3 230 € |
| 09/07/2025 | 1086 Che Des Monts Dessus | 346 050 € | 81 m² | 4 272 € |
| 05/07/2025 | 241 Rue De La Martiniere | 187 500 € | 86 m² | 2 180 € |
| 10/06/2025 | 961 Che Des Monts Dessus | 313 000 € | 63 m² | 4 968 € |
| 23/05/2025 | Petit Terraillet | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 25/04/2025 | 39 Le Praz Du Nant | 246 750 € | 67 m² | 3 683 € |
| 25/04/2025 | Petit Terraillet | 316 000 € | 68 m² | 4 647 € |
| 23/04/2025 | 111 Rue Des Vergers | 215 600 € | 68 m² | 3 171 € |