Maison • 8 pièces • 140 m²

BASLY (14610)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 382 900 €

Honoraires agence (~4,5%) -16 489 €

Prix net vendeur 366 411 €

Frais de notaire +26 957 €

Émoluments 3 989 €

Droits & taxes 21 618 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 409 857 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 409 857 €

Capital à emprunter 409 857 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 959 €/mois	15 027 €/mois	416 556 €	47 685 €	3,51%
10 ans	3 653 €/mois	11 070 €/mois	438 360 €	69 489 €	3,53%
15 ans	2 657 €/mois	8 052 €/mois	478 260 €	109 389 €	3,61%
20 ans	2 183 €/mois	6 615 €/mois	523 920 €	155 049 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 905 €/mois	5 773 €/mois	571 500 €	202 629 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

20% plus cher

* Maison 8p, BASLY — annonces actives ce mois

Maison 8p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 BASLY	382 900 €	2 735 €	140 m²	8	Voir

5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/05/2025	Rte De St Aubin	450 250 €	146 m²	3 084 €
13/12/2024	11 Rue Du Hottot	455 100 €	150 m²	3 034 €
04/10/2024	24 Rue Du Bac Du Port	209 000 €	117 m²	1 786 €
01/07/2024	32 Rue Des Mutrelles	463 560 €	116 m²	3 996 €
15/04/2024	3 Rue Des Mutrelles	340 000 €	116 m²	2 931 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).