267 049 €
Maison
100 m²
BASLY
14610
Retirée
-10%
vs marché
2 670
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 100 m²
BASLY (14610) • Basly
Terrain
358 m²
Jardin
Garage
DPE
A
49 kWh/m²
Située à Basly, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 358m² Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, A l'étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
267 049 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 717 €
Prix net vendeur
254 332 €
Frais de notaire
+19 270 €
Émoluments
2 915 €
Droits & taxes
15 005 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
286 319 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
286 319 €
Capital à emprunter
286 319 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 290 976 € | 33 289 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 306 240 € | 48 553 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 334 080 € | 76 393 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 108 313 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 399 000 € | 141 313 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 15 Rte De Caen | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 02/03/2026 | 4 Rue Des Aubepines | 300 689 € | 111 m² | 2 709 € |
| 02/12/2025 | 8 Pl Bud Hannam | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 30/09/2025 | 1 Rte De Douvres | 396 900 € | 106 m² | 3 744 € |
| 03/09/2025 | 2b Rue De L Eglise | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 22/07/2025 | 27 Rte De Caen | 317 800 € | 100 m² | 3 178 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Emmanuel | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Emmanuel | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 23/04/2025 | 5 Rte De Fontaine Henry | 299 980 € | 110 m² | 2 727 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Du Temple | 353 008 € | 111 m² | 3 180 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue Du Bac Du Port | 209 000 € | 117 m² | 1 786 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte De Caen | 222 900 € | 81 m² | 2 752 € |
| 01/07/2024 | 32 Rue Des Mutrelles | 463 560 € | 116 m² | 3 996 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue Des Mutrelles | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |