343 480 €
Maison
125 m²
BASLY
14610
Retirée
-8%
vs marché
2 748
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 125 m²
BASLY (14610) • Basly
Terrain
770 m²
Jardin
Garage
DPE
A
49 kWh/m²
Idéalement situé à Basly ! Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 770m² Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
343 480 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 791 €
Prix net vendeur
328 689 €
Frais de notaire
+24 370 €
Émoluments
3 628 €
Droits & taxes
19 392 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
367 850 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
367 850 €
Capital à emprunter
367 850 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 404 €/mois | 13 345 €/mois | 369 936 € | 38 871 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 388 200 € | 57 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 421 560 € | 90 495 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 129 735 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 171 435 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
MaisonComparer
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Pl Bud Hannam | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 30/09/2025 | 1 Rte De Douvres | 396 900 € | 106 m² | 3 744 € |
| 22/07/2025 | 27 Rte De Caen | 317 800 € | 100 m² | 3 178 € |
| 26/05/2025 | Rte De St Aubin | 450 250 € | 146 m² | 3 084 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Emmanuel | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 23/04/2025 | 5 Rte De Fontaine Henry | 299 980 € | 110 m² | 2 727 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Du Temple | 353 008 € | 111 m² | 3 180 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Du Hottot | 455 100 € | 150 m² | 3 034 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue Du Bac Du Port | 209 000 € | 117 m² | 1 786 € |
| 01/07/2024 | 32 Rue Des Mutrelles | 463 560 € | 116 m² | 3 996 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue Des Mutrelles | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |