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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
MAISON DE 112M² AVEC TERRASSE ET PISCINE A BAS-MAUCO Découvrez cette maison d'une surface de 112m² située à Bas-Mauco. Construite de plain-pied, cette maison est très fonctionnelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 369 120 € | 102 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 135 954 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAS MAUCO ↗ +3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAS MAUCO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhMsu Actuel
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276 000 € | - |
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#bnKxE
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276 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAS MAUCO
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276 000 € | 2 464 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 FARGUES
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260 600 € | 2 036 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTAUT
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292 000 € | 2 607 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVER
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254 000 € | 2 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVER
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243 000 € | 1 960 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVER
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243 000 € | 1 960 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVER
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/07/2025 | 181 Av De La Foret De Maucor | 263 000 € | 120 m² | 2 192 € |
| 06/06/2025 | 337 Av De La Foret De Maucor | 178 000 € | 104 m² | 1 712 € |
| 10/04/2024 | 20 Imp De La Foret | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |