340 000 €
T6
162 m²
BART
25420
+39%
vs marché
2 099
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Maison • 6 pièces • 162 m²
BART (25420)
Terrain
3 092 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
340 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 077 €
Prix net vendeur
326 923 €
Frais de notaire
+24 249 €
Émoluments
3 611 €
Droits & taxes
19 288 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
364 249 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
364 249 €
Capital à emprunter
364 249 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 370 188 € | 42 364 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 389 520 € | 61 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 97 156 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 137 776 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 180 076 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bart →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BART
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340 000 € | 2 099 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à BART |
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T6 BART
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T6 VOUJEAUCOURT
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299 000 € | 1 634 € | 183 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 183 m² à VOUJEAUCOURT |
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T6 VOUJEAUCOURT
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5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 23 Rue Du General De Gaulle | 171 500 € | 167 m² | 1 027 € |
| 22/12/2025 | 89 Rue Du General De Gaulle | 243 000 € | 135 m² | 1 800 € |
| 03/07/2025 | 7 Rue Des Tilleuls | 268 000 € | 139 m² | 1 928 € |
| 19/06/2024 | 3 All Des Violettes | 276 750 € | 145 m² | 1 909 € |
| 03/11/2023 | 25 Rue Des Lilas | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |