159 000 €
T5
130 m²
BART
25420
Retirée
-29%
vs marché
1 223
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit159 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 130 m²
BART (25420)
Terrain
1 045 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 847 €
Prix net vendeur
152 153 €
Frais de notaire
+12 262 €
Émoluments
1 935 €
Droits & taxes
8 977 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 262 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 262 €
Capital à emprunter
171 262 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 18 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 585 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 60 425 € | 3,50% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 865 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BART ↗ +18.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BART Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VOUJEAUCOURT
|
155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Vergers | 96 000 € | 118 m² | 814 € |
| 22/12/2025 | 89 Rue Du General De Gaulle | 243 000 € | 135 m² | 1 800 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Chenes | 128 300 € | 109 m² | 1 177 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Des Vignes | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 03/07/2025 | 7 Rue Des Tilleuls | 268 000 € | 139 m² | 1 928 € |
| 11/09/2024 | 24 Rue Des Lilas | 229 300 € | 122 m² | 1 880 € |
| 19/06/2024 | 3 All Des Violettes | 276 750 € | 145 m² | 1 909 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Des Vergers | 99 000 € | 118 m² | 839 € |
| 15/02/2024 | 13 Rue Des Vergers | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue Des Esserts | 280 200 € | 114 m² | 2 458 € |
| 27/12/2023 | 3 Rue Des Pins | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 03/11/2023 | 25 Rue Des Lilas | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 22/09/2023 | 3 Rue Des Maillots | 229 000 € | 107 m² | 2 140 € |