Terrain

LANDIRAS (33720) • Landiras

Terrain 730 m²

Jardin

LANDIRAS - TERRAIN - 730M² Bien situé à Landiras, proche commerces et écoles, ce terrain à bâtir de 730 m² bénéficie d'une exposition Est. - Entièrement viabilisé, - Zone 1AU du PL...

Quartier Landiras

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 135 750 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 464 €

Prix net vendeur 129 286 €

Frais de notaire +10 693 €

Émoluments 1 716 €

Droits & taxes 7 627 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 146 443 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 146 443 €

Capital à emprunter 146 443 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 772 €/mois	5 370 €/mois	148 848 €	17 050 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 305 €/mois	3 955 €/mois	156 600 €	24 802 €	3,53%
15 ans	949 €/mois	2 876 €/mois	170 820 €	39 022 €	3,61%
20 ans	780 €/mois	2 364 €/mois	187 200 €	55 402 €	3,73%
25 ans	680 €/mois	2 061 €/mois	204 000 €	72 202 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).