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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
En exclusivité cette charmante maison de 140 m² située dans le joli village de Barrou. Idéalement localisée, à 1h30 de Paris par le train, elle se trouve à seulement 10 minutes de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 80 892 € | 9 237 € | 3,51% |
| 10 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 85 200 € | 13 545 € | 3,53% |
| 15 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 92 880 € | 21 225 € | 3,61% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 30 105 € | 3,73% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 39 345 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 7 Rue Grande Rue | 115 000 € | 119 m² | 966 € |
| 08/04/2025 | 16 Rte Du Moulin A Vent | 173 350 € | 151 m² | 1 148 € |
| 04/04/2025 | 3 Les Vigeants | 300 790 € | 137 m² | 2 196 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Grande Rue | 30 000 € | 124 m² | 242 € |
| 19/07/2024 | 2 La Bate | 105 000 € | 157 m² | 669 € |