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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
A37237AF37 - Maison d'habitation comprenant au RDC: entrée (7m²), salon (19m²), salle à manger (16m²) et cuisine (10m²). 1er étage: palier, salle de bains et 3 chambres (12m², 13m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acs3r Actuel
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170 000 € | - |
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#aqQAo
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183 500 € | +7,9% |
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#aqQAp
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170 000 € | - |
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#aUkud
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170 000 € | - |
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#bfQM3
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170 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 16 Rte Du Moulin A Vent | 173 350 € | 151 m² | 1 148 € |
| 04/04/2025 | 3 Les Vigeants | 300 790 € | 137 m² | 2 196 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Grande Rue | 30 000 € | 124 m² | 242 € |
| 19/07/2024 | 2 La Bate | 105 000 € | 157 m² | 669 € |