Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Situation, caractère, charme et souplesse d'aménagement : cette agréable maison de village offre environ 195 m² habitables, comprenant deux pièces de réception, une cuisine avec es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 255 024 € | 29 228 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 268 320 € | 42 524 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 66 884 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 320 640 € | 94 844 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 124 004 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BARRO
|
233 650 € | 1 198 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 BARRO
|
233 650 € | 1 198 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T8 RUFFEC
|
234 000 € | 1 130 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUFFEC
|
234 000 € | 1 130 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUFFEC
|
234 000 € | 1 130 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T7 BARRO
|
235 000 € | 1 237 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 BARRO
|
235 000 € | 1 237 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUFFEC
|
230 000 € | 1 179 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUFFEC
|
230 000 € | 1 179 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUFFEC
|
230 000 € | 1 179 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUFFEC
|
230 000 € | 1 179 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 TUZIE
|
199 950 € | 1 010 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUFFEC
|
199 800 € | 1 068 € | 187 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 24 Rte Des Coteaux | 193 360 € | 183 m² | 1 057 € |
| 24/06/2024 | 2 Rte Du Pont | 319 700 € | 230 m² | 1 390 € |