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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Coup de cœur – Authentique maison gasconne en pierre avec vue Pyrénées À 16 minutes de Mirande et à seulement 8 minutes de l'école du village, tout en restant proche des commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 256 536 € | 26 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 269 160 € | 39 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 62 734 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 90 094 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 119 014 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1985 Chem De Monsourbe | 160 000 € | 190 m² | 842 € |
| 10/07/2024 | 4229 Rte Des Pyrenees | 376 000 € | 136 m² | 2 765 € |
| 18/04/2024 | 479 Rte De L'isle De Noe | 168 000 € | 187 m² | 898 € |