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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison Baron - 100 m² habitablesBARON - Votre Réseau d'agences HABITAT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville avec jardin, implantée sur une parcel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 663 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 270 180 € | 58 083 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 81 903 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 108 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARON ↗ +0.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARON Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 1 Imp Notre Dame | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Du Faubourg De Russons | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 20/11/2024 | 5 Pl Jeanne D'arc | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue De Beaulieu | 475 000 € | 95 m² | 5 000 € |